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第303章 村民搬迁的补偿计划

在完成转账工作以后,赵强的专项账户上就只有800亿了,只要坚持到公司盈利,那一切都不是问题,实在不行就继续贷呗,反正赵强也不怕还不起。

在完成贷款工作以后,赵强并没有回到酒店,而是让赵二送他出城,然后在一个没有监控的地方返回基础世界。

当然,在离开之前,赵强并没有忘记吴老的一些要求,他让赵二又带了一些水果,酒水,茶叶和玉质饰品给吴老送了过去。

而且给闫处长也送了一份过去,毕竟到了京城以后,都是闫处长在忙前忙后,而且在前两天的时候,赵强也没找到一个合适的时机,把闫处长的那一份给他,所以只能让赵二一并转送了。

……

进入基础时间以后,由于需要掩饰时间差的问题,赵强并不能第一时间出现在魔都或者是老家,只能在基础世界继续待着。

还好,在去年的时候,赵强已经向孙毅和王海透露了基础世界的存在,所以,赵强现在只需要让赵大把王海带到基础世界来就可以了。

没过多久,赵大就把王海带到了基础世界。

王海:“赵总,这么着急找我有什么事吗?”

虽然王海和孙毅知道基础世界的存在,但他们毕竟不能像老大他们那样经常的出入基础世界,所以,他们尽管知道,却很少有机会到基础世界来。

而且如果有什么事的话,赵强一般是电话和他联系,既然这次赵强让他到基础世界来,那说明是有什么重要的事情需要告诉他。

赵强:“为了不暴露基础世界,所以我现在只能在基础世界待着,今天叫你过来,主要是询问一下关于家乡的建设工作吧。”

王海也知道基础世界可以赶路,所以他知道赵强说的是什么意思。

王海:“哦,这样啊。

通过这段时间和县政府的沟通,已经基本上达成了一致意见,现在的主要问题是村名的拆迁以及占地工作。”

对于政府而言,只要你有钱,有实力,可以带动周围的经济发展,那政府对于你的项目将会是非常支持的。

但是那些村民不会管这些,他们在乎的是,如果拆迁的话,他们可以得到多少拆迁款或者是可以得到几套房子。

毕竟这些才和他们息息相关,至于什么经济发不发展,说实在的,和普通百姓没有任何的关系,或者说对他们没有什么直接影响。

对于经济发展带来的长远利益,他们是看不见的,或者说是不愿意去想这些,他们更在乎的是眼前的利益。

赵强:“这样的,前天的时候我和国家方面谈了一下,第一期项目将会涉及到我所在的村子以及周围四个村,至于二期或者三期项目,到时候可以根据实际的情况来决定。”

王海:“如果是这样的话,那还需要对周围的土地进行冻结,最好是和其他村子签订协议,不然一旦项目发展起来了,周围村落的拆迁补偿款也会直线上升。”

赵强:“我和他们谈了,在土地方面,会在三到五年之内进行冻结,至于拆迁费用的问题,你先做一个计划出来。

虽然不能根据发展情况来涨,但还是可以在一定幅度内上升的,在这个方面,你自己把控就好了。

现在的主要问题是拆迁的补偿方案以及项目建设问题。”

想要把家乡发展起来,必须要拥有特色,尽管亲自采摘圣女果一个不错的噱头,但还是太单一了。

而且,把家乡发展起来以后,会出现很多的商业市场以及就业岗位,所以,赵强还要适当的扶持本地村民。

王海:“拆迁补偿有三个方案。

一个是直接补偿金钱,可以根据房屋面积的大小以及人口数量进行补偿。

第二个是房屋补偿,我们可以和县政府沟通,在县城内拿下一块地,修建一个拆迁小区,然后根据人口数量来分配房子,至于差价,完全可以多退少补。

第三个方案就是在乡里修建住宅小区,然后所有的村民搬进住在小区并给他们分配一定的店面,以供他们经营一些生意。”

听到王海说的这些方案以后,赵强低下了头,整个人都陷入了沉思当中。

这些人毕竟都是乡里乡亲的,如果做的太过,自然也说不过去,但如果条件给的太好的话,赵强又害怕这些村民会坠落,毕竟一个人想要学好有一定的难度,但想要学坏的话,那简直是轻而易举。

赵强思考了五六分钟,最后才有了一个模糊的计划。

赵强:“这样,可以为这些村民提供三个计划。

第一个是全部补偿金钱,他们拿到钱以后可以在县城买房,也可以去外地买房,这个可以根据他们自己的情况来定。

至于价格,可以根据他们现有房屋的情况和家庭成员来决定,至于具体的情况,你可以做一个市场调查,然后按照市场价的200%到300%来定。

第二个方案,那就是在县城里修一个小区,村民可以选择补偿房屋在家一定的金钱。

至于补偿比例,和之前一样,还是按照市场价的200%到300%。

只不过这两个无论选择哪一个户口都必须迁走,在这一点上,你必须和村民说清楚。

至于第三个方案。

我们也会在村里修建一定的住宅区,如果他们不愿意选择前两个方案的话,那么可以在这些住宅区里选一套房,只是这样的话就没有其他的补偿款了。

至于村里的地,将全部收回归村子所有,村子将会以这些土地入股我们新建的公司,占股就15%到20%吧,而户口还在村子里的村民,每年都可以平分村子所得的分红。

至于具体的方案,以及各种奖惩的细节问题,都需要你自己去解决。”

为了自己父母的身体着想,赵强肯定是要把家乡打造成为一个世外桃源,所以赵强的第三个方案,才是价值最高的方案。

只不过不是所有的人都有这样的眼光,而赵强给了大家选择,至于村民的选择是什么,那就不是赵强能够左右的了。

而且,就算村民选择了第一方案或者是第二方案,他们也并不会吃亏,毕竟赵强给出的补偿方案是市面上的两到三倍,只是相对于第三方案来说,第一方案和第二方案更突出了眼前的利益,而第三方案,更多的是以后的利益。

王海:“那这家新公司主要是负责什么?”

因为赵强的计划太大,需要注册的新公司有很多,王海并不知道这家新公司具体要负责哪些事务。

赵强:“这家新公司先投资10个亿吧,主要负责基础建设工作以及土地资源的管理,或者说这个公司就是这些村子的代表。”

王海:“可是,赵总,如果只是这样的话,这家公司的收益并不高,并不能留住太多的村民。”

虽然王海知道基础世界,但对赵强的认识还太少了。

赵强:“我的目标是把家乡打造成为世外桃源,就像基础世界这样,不仅有优质的空气和环境,还有充裕的灵力,你认为达成这样的条件以后,家乡还会缺少人气吗?

而且,最关键的是,家乡的所有土地都在新建的公司手上,无论是这些土地,还是在土地上面修建的各种建筑,这一切的一切都只会租,不会卖,等稳定以后,这个公司就是一个下金蛋的鸡,至于有多少人能看到未来,那就不是我们该考虑的事情了。”

虽然来基础世界的次数比较少,但对于基础世界,王海还是有比较深的了解,所以在听到赵强这么说以后,他在脑海里已经构建出赵强家乡以后的样子。

只要这里人气达到了一定的规模,每年光房租这一块儿都是海量的资金,而村子又拥有新公司的股份,所以,对于这些留在村里的村民,他们才是最明智的选择。

王海:“那新公司叫什么名字?”

赵强:“既然我们的目的是把这里打造成世外桃源,那公司的名字就叫做桃源吧。

如果可以的话,你们可以和政府部门沟通一下,把村子的名字也改成桃源,并且把周围的四个村也合并进来。

这样既形成了一个统一的名字,在以后也可以形成一定的品牌效应,而且,还方便以后的管理。”

虽然村子以土地入股,但是,赵强不可能每个村子都给15%到20%的股份,如果是这样的话,那很赵强就毛都不剩了,所以,无论多少个村子以土地入股,他们加起来的股份比例也只会是15%到20%。

但村子一旦多了,很多事情都难以协调,或多或少都会出一些问题,但如果是一个村子的话,大家得到的都是一样的,自然就不会存在什么差异性的问题,这样也可以减少矛盾的发生。

王海:“这样的想法是不错,但是是起来有很大的难度,毕竟这些需要政府部门的同意,光我们说是没有任何作用的。”

毕竟他们都是民营公司,根本做不了政府部门儿的主,所以在这里王海也不能做什么保证。

赵强:“这个问题应该不大,你们先和县政府沟通一下,然后再取得所有村民的同意,这样的话成功率应该大很多。

实在不行的话,我到时候再找上面的人说一下,虽然这件事情不急,但却势在必行。”

将所有村子进行整合,这样才能提高管理效率,更腾出很多空闲资源。

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