登陆注册
8806100000105

第105章 108.区域经理会议!(第四更!求推荐票!!!)

“吴先生?”陈晋有些诧异道:“我还想着下楼接你呢。”

吴德民笑道:“没必要。寰宇中心有不少我们公司的客户,这幢楼我挺熟的。”

陈晋点点头,又问道:“吴小荣先生没来么?这套房子是在他名下的,虽然你是实际出资人,但也需要他签字才行。”

“放心吧。”吴德民说着,从自己的提包里拿出一个档案袋道:“所有的公证手续我都有,你只管把合同打印出来吧。”

“没想到吴总跟我想到一块去了。”边上的祁旭光道:“我家那位,天天都要带孩子,所以没时间来东江,也是做了份公证。”

陈晋看着两人哑然失笑,倒是对房地产交易流程都很熟悉嘛?

他拿着公证文件跑到张成兰那说了一下,可是接着又皱眉返回了签约室中……

“两位,凭公证书签合同是没问题的。祁先生这边都好办,因为是写夫妻双方的名字,有公证书就行。但是之后房东方要领房款的话,还是得需要本人到银行去呢!”陈晋对吴德民解释道。

十几年的时间发展下来,东江市二手房市场的交易流程已经极其完善了。对于买卖双方的资金财产安全都有相应的流程来保障。

所以就算被委托人有公证书,也还是依然无法直接到银行领取房款的。张成兰告诉他,这属于一条硬规则,所以陈晋觉得还是提前告知一下吴德民比较好。

毕竟一旦出了什么事情,至少过错不在他这边。他已经做到了告知的义务。

因为吴德民同样是他不能放弃的人脉之一。

没想到吴德民笑了笑道:“你只需要告诉我是通过哪家银行过账就行了,剩下的,我自己会安排好的。”

听他这么说,陈晋又联想到吴德民本身就是做财务公司的,跟银行的关系肯定非常好,想必是自己有解决的办法。

于是他又继续去打合同了,但边走却在边思考着,到了张成兰身边,他又拿起了公证书仔细看了起来。

这一看,就明白病结所在了。

只见公证书上显示的公证时间是11月25号,也就是两人在羊锅村签完协议的第二天,吴德民就跟吴小荣办理了这份公证。

很明显,有了吴小荣擅自报高价格的事情后,两个人之间的关系就有了裂痕。吴德民已经不再相信吴小荣了。

因为公证书的有效期一般是一个月,但是吴德民拿出来的这份公证书,甚至还特意备注了公证时间为3年。

至于这份违反常规标准公证时间的公证书吴德民是怎么弄出来的,陈晋并不在乎,就像他也不在乎吴德民之后要怎样搞定银行对于产权人必须到场的硬性规定一样。

只不过这么两个小小的细节,让他对吴德民的评价又上升了一个台阶。

仅仅是这一单房产交易里,从房子本身改造涉及到的开发商,房管局,档案馆,以及到现在交易涉及的公证处和银行,吴德民就展现出了他几乎触及到各个领域的强大人脉关系网络。

这些可都不是一般人能够触碰到的系统内部,却犹如吴德民的后花园一般。

“他真的只是个财务公司的老板么?”陈晋越来越表示怀疑了。因为吴德民所表露出来的能力,已经有点超越这个范畴了。

很快,合同就填写完成,只等打印了。

只不过今天是1号,所以也有许多经纪人像他一样遗留的单子放在这个月签合同,弄得打印室异常的拥挤,陈晋粗略看了看,现在至少有20来组客户在同时签合同。

所有人都急,他也无奈,只好跑回签约室跟两人解释了一下。

祁旭光和吴德民倒是聊得正开心,也都不太介意这点时间,还反过来安慰他别着急。

陈晋放下心来,重新回去等着排队打印合同。

与此同时,楼下的大会议室里,月度第一次区域经理大会,也已经逐渐走向了尾声。

“好,下面我来汇总一下上个月的业务情况。”赵汉秋坐在首位,对着话筒道:“业绩方面,全公司总业绩7959万,算是比上个月有所增加。其中大南区2348万,DD区1995万,大北区2184万,大西区1432万。”

他的业绩一报,谭姿的脸色就变得极其难看。

作为万策公司门店数量第二多的大区,业绩却比别的大区少那么多,她作为大区总监,面子自然是挂不住的。

赵汉秋看了她一眼,也是微叹,继续道:“市场占有率方面,大北区做到了突破公司记录的61.21%,大南区也有50.59%,DD区则是51.23%,至于大西区么……”

“大西区这个月的市占率只有36.09%。”赵汉秋顿了顿,报出了数据:“全公司的综合市场占有率为49.78%。这也是从4月份双限之后,我们首次跌出50%的市场占有率。虽然只有百分之零点几,但是希望大家要有所警觉了!尤其是大西区,严重拖了公司的后腿!”

这下子,别说是谭姿了,下面坐着的一众大西区区域经理,一个个都面面相觑,大气都不敢喘一声。

方遒忽然清了清嗓子,似乎要开口说话。谭姿看了他一眼,兀自叹息了一声。

区域经理会议每个月首尾两次,然后每周一一次。一般来说,方遒都只是旁听,而不会直接发表意见的。

因为他的职级比大区总监都高出两级,比区域经理更是高出太多。如果他说得太多,就有点架空赵汉秋的嫌疑了,不利于团结合作。所以每次基本都是有赵汉秋主持,他旁听,最后由赵汉秋直接对他负责的。

但是今天,方遒却忍不住要说些什么了。而内容很明显,就是大西区的成绩……

只见他一改昨晚纵情肆意喝酒的模样,十分认真道:“各位大西区的同志,对于你们自己交出来的成绩单,有没有什么想说的?”

众人急忙低头沉默,进入僵化状态。

谁都知道,方遒生气了,今天这日子怕是不好过了!

“都哑巴啦?”方遒见他们一声不吭,猛然喝道:“10月份你们一个个的目标是怎么报的?又有几个完成了的?昂?”

“谭姿!你是大西区的老大,你先说!”方遒不悦道。谭姿是大西区的总监,成绩不好,挨训是自然的。这也就是谭姿明白方遒肯定不会对自己有意思的原因。

喝酒归喝酒,但是一旦进入工作状态,方遒是非常分得清楚的!

谭姿只好开口道:“方总,我大西区的情况你也是了解的。天坤公司的总部就在西面,他们的六七十家门店,一半都在我大西区的地盘里,抢得太凶了!业绩低,是因为客单价低。为了抢单子,不得不放弃折扣率。占有率也确实是因为他们门店太多,竞争实在太激烈了!”

“那你们大西区门店数量还多呢!”方遒逼问道:“上个月讨新门店名额的时候,你是怎么跟我保证的?”

“2000万,50%。”谭姿无奈应道。

方遒哼了声,显然还是不满意。坐在谭姿对面的徐友忠见她吃瘪,昨天被K.O的郁闷总算是舒缓了不少。

面子,始终是靠成绩来挣的嘛!

赵汉秋这时开口道:“大西区的区经理们,看见你们领导承受的压力了么?都说说吧,到底还有什么困难?”

依然没人说话,赵汉秋看了看,点名道:“曹理良,大西区上个月就数你做得最好了。你先来说说吧。”

同类推荐
  • 我的极品女总裁

    我的极品女总裁

    好心提醒走光,结果却反被认定耍流氓,倒霉男人王文在电梯里不经意占到了美女上司陆薇的便宜,本以为要遭殃的他,却意外获得了这个霸道女人的赏识,一次醉酒后的接触,竟然让两人的关系变得越来越暧昧不清……
  • 我只想当一个安静的学霸

    我只想当一个安静的学霸

    “你渴望知识吗?”“不,我渴望妹子,很萌的那种!”“当你触及到人类的知识巅峰,无所不能的你想要什么就有什么。”“那我渴望知识!”……V裙5414481732裙676941643
  • 重生之逆天狂少

    重生之逆天狂少

    重生醒来,却发现自己来到了一个陌生的武者世界,且看修仙狂少林亦然逆天而行,碾压一切。
  • 冰山公主微微一笑

    冰山公主微微一笑

    因为父亲有了外遇,母亲遭受打击去世,为了给母亲复仇选择了离开。途中遇到了两个和我一样处境的女孩,我们开启了复仇之路。3年后,3个靓丽美女出现在机场,其中一个邪魅一笑:“我回来了,准备好了吗?”结果真的会好吗?她们真的会复仇成功么?让我们拭目以待
  • 娱乐圈刑警

    娱乐圈刑警

    写写歌,破破案,工作娱乐两不误。什么?靠脸?不存在的!!!企鹅群:18196194
热门推荐
  • 茶赋并书

    茶赋并书

    本书为公版书,为不受著作权法限制的作家、艺术家及其它人士发布的作品,供广大读者阅读交流。汇聚授权电子版权。
  • 健商保证智慧(下)

    健商保证智慧(下)

    “健商”是健康商数的简称。它反映人的健康才智,是评估个人健康的全新方法。健商作为一种保持人身心健康的崭新理念,开启了一个激动人心、生机勃勃的全新领域,它将数千年人类智慧的结晶、现代医学的恩赐和最新的生命科学技术结合在一起,从而大大满足了个人健康的需求。
  • 孩子为什么一定要“穷”着养

    孩子为什么一定要“穷”着养

    “穷孩子”,其实就是“逼”出孩子的潜能,激发孩子成长的本领。孩子长大了,早晚要离开家去自闯一片天地,与其让他那时面对挫折仿徨无助。还不如让他小经受“磨难”、“穷”出直面人生的能力和本事。所谓“穷孩子”,是要在生活、学习的方方面面给孩子制造“拮据”的环境,让孩子最大限度地体验生活,从而磨炼孩子,提高其耐受力,进而促使其刻苦奋进,促使其独立自强。“穷孩子”是激发孩子自身的能量的一种教育理念。
  • 异世重生:佣兵之王

    异世重生:佣兵之王

    懦弱无能,受人欺凌;废材之身,国之笑柄;虚伪姐妹,被害身亡;一朝重生,变废为宝;神兽在手,冷王伴身;只身一人,独闯天下,清冷高洁,傲世天下
  • 无量钱途

    无量钱途

    阵斩铜兄铜弟、手刃钢铁巨人、袭杀原油巨鳄、打劫金融寡头、抢掠农牧酋长、横扫货币联盟!一路奋进一路歌,少年壮志不言愁;步步艰难疑无路,硬闯出无量钱途!
  • 绵阳市游仙区中小学校信义教育读本

    绵阳市游仙区中小学校信义教育读本

    本书以“诚信游仙义达天下”为主题,以“有信仰、讲信誉、守信用、尽忠义、遵道义、重仁义”为主要内容,体现了绵阳市游仙区教育和体育局坚持育人为本、德育为先,把信义教育落实到教育教学和管理服务各环节的宗旨。目的是让学生通过阅读本书,建立和规范体现信义内涵的礼仪制度,强化学生信义公约、信义班级评比制度、信义之星评比制度的落实,引导学生信义立身、信义做人。本书用语准确规范,阐述严密,对学生的信义教育工作的开展有积极的辅助作用。
  • 与星同眠

    与星同眠

    十九岁的安可离开大河乡,成为了南安大学的一名大一新生。在这里,她认识了优等生庄严、小太妹韩小依、校花秦若涵等人,然而有一个人却始终像谜团一样存在安可的脑海里,那就是她童年时的玩伴许卓乔。昔日亲密无间的儿时玩伴重逢在南安大学,为何却一夜陌生,再相遇却是见面不相识。心怀疑虑的安可能从许卓乔冰冷的目光里找到答案吗?在遭遇母亲离家,父亲坐牢等一系列变故的安可,在她翻天覆地的十九岁里,始终有一个人在默默地守候着她。是温柔似水温暖如阳的庄严,还是沉寂似海飘渺如雾的许卓乔?命运的大手紧紧扼住了安可的咽喉,韩小依的决绝、秦若涵的执着,又将她推向了怎样的境地……
  • 偏脸子的“捷尔任斯基”

    偏脸子的“捷尔任斯基”

    雪覆盖的荒草甸子净白净白的。找不着食的家雀落在十字街的水楼子上,缩着脖子夹夹着翅膀。要是当时,我有了火药枪,也许就能救下捷尔任斯基老兄,他就不会被当成精神病,一直到死关在跟监狱一样有铁窗棂子的精神病院里。我始终不相信捷尔任斯基老兄是精神病人。捷尔任斯基老兄说置人死地最好的办法是让那个人疯了。有人想置捷尔任斯基老兄于死地。过去了老长时间,我也没把捷尔任斯基老兄忘了。老胡头儿说过,有许多事儿是这辈子都忘不了的。老挂钟“咣当咣当”地敲打着。我家的老挂钟一直慢着,也拐带着我落在时间的后面……
  • 火影之我有个梦想

    火影之我有个梦想

    宇智波钢太郎:“我有一个梦想,不久的将来,人人生而平等,人人互相理解。千手和宇智波的孩子,他们会亲如兄弟,会一起坐在明亮的教室里,一起接受爱的教育,我有一个梦想,不久的将来,人们将仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱,即使土地贫瘠的风之国,也不会有人饿死,即使邪教组织遍地的雨之国,人人也会以礼为荣。到时候九大尾兽会拍着手掌,吃着火锅,一起唱着爱的赞歌。”八岁的宇智波泉奈眼里闪着崇拜的小星星问道:“是真的吗?大哥。将来会这样美好吗?”宇智波钢太郎将宇智波泉奈扯到一边悄悄的说道:“嗯,如果不同意,就用爱的铁拳说服他们同意。”宇智波泉奈眼里的小星星更亮,心里暗想到,不愧是大哥,果然是宇智波最有文化的人。
  • Elvissey

    Elvissey

    At once a biting satire and a taut, fast-paced thriller, Elvissey is the story of Isabel and John, a troubled couple who voyage from the year 2033 to a strangely altered 1954. They are on a desperate mission to kidnap the young Elvis Presley and bring him back to the present day to serve as a ready-made cult leader. He proves, however, to be a reluctant messiah, and things do not work out quite as planned.