第19章 城市营销基础理论(5)

本书正是基于上述现实焦点问题来研究资产证券化与中国房地产金融风险防范问题，希冀对证券化方式下具有典型意义的风险事实做出合理解释，结合对我国房地产金融风险阶段性特征及其成因的解析，为实现我国房地产金融层次提升与风险规避提供新的理论支持。全书围绕以下两个问题勾勒出研究框架：一是证券化条件下房地产金融风险生成机制有什么新变化，二是在中国特殊国情下房地产金融风险的生成机制是怎样的。旨在从一般情况与特殊国情两个层面来考察资产证券化手段是否为化解中国房地产金融风险的良方。研究的重点在我国，研究的中心是房地产金融风险的生成机制。

《管理越简单越好(升级版)》主要讲述了，不懂得授权就无法走上管理的快车道。表面看来。“有为”和“无为”似乎是不兼容的，但作为工作方法来看，它们能够殊途同归。共同达到“治”的目的。定战略要求管理者要从战略上决定企业的发展，做正确的事；搭班子要求管理者建立一支强有力的团队；立规矩是实现简单化管理的必要手段；带队伍强调选拔、管理和留住人才的重要性。公司总是要一天天成长，在这个过程中，老板的行为就一定要发生变化。最为明显的一点就是由管事逐步过渡到管人。《管理越简单越好(升级版)》引用了丰富的管理理论和大量的事例，说明了“简单化”管理的必要性和可行性。相信读者朋友读后，一定会有所帮助。

纵观世界上那些驰骋商场的顶级富豪，他们无一不是凭借经营的智慧，创下某一行业的“霸主”之业！所以商场的成功在于智慧！正要步入商场或已在商场上拼搏的年轻人，要想在这个充满竞争的战场上赢得成功，你除了要拼时间、精力、热忱……更重要的是拼智慧。本书的宗旨就是：让更多的年轻商人拥有足够的智慧，让更多的年轻商人脱颖而出，成长为商场上的巨鳄。

近年中，以《孙子兵法》为代表的中国古典思想书籍在国外颇为流行，特别是我们的近邻日本，很多大型企业都把《孙子兵法》作为高层管理人员的必读书籍。国外的学者也很注意研究我国古代的经营思想，日本学者村山孚所说：“我希望中国朋友在实现中国企业管理现代化的道路上，千万不要以为只有外国的新奇概念和奥妙的数学公式才是科学，中华民族几千年来积累的文化同样是实现中国企业管理现代化的宏大源流。”因此，本书将讨论从古到今对中国企业和企业家有着重要影响的18条企业经营理念，期望能对日后中国企业的经营有所帮助。

优秀的领导者可以把团队里的“庸才”变成干将，可以把各抒己见、众说纷纭的不同意见整合成统一的行动方略，让每个团队成员都心服口服地接受命令，坚决执行；优秀的团队领袖可以把各自为阵、自行其是的团队成员团结在一起，让大家相互协作，使大家拧成一股绳，释放出强大的团队战斗力。身为企业老板、领导者和管理者，一定要了解员工，一定要学会激励员工，一定要学会正确用人，让对的人做对的事。

在校大学生岚天在嘻哈俱乐部偶遇韩国艺能娱乐的中国女练习生小兰，为追求小兰而阴差阳错被爆红乐队的制作人MG选中，到韩国当起了练习生。岚天到韩国后视公司的天才练习生且罗为情敌，打赌在公司的一次“评价会”上要胜过且罗，却因此挖掘出了自己非凡的用“潜意识创作”的能力。岚天与且罗、MG、小兰因为“评价会”上的表现被远在美国的大老板云老师组成了一个偶像乐队，同时也成为了公司的第二把交椅——金理事的眼中钉。金理事千方百计地将乐队拆散，没有背景的四人很快便招架不住，然而四人没有因此放弃，而是努力拼搏，与对手持续斗智斗勇。而岚天在帮MG的已故好友完成遗作时却发现了一个隐藏8年的最黑暗的秘密……

“本应是孩子听你的话，为什么你却被孩子‘控制’了？本应越努力越轻松，为什么你却越努力越受累？……”针对当今父母在教育孩子中遇到的各种揪心问题，作者明确提出“妈妈有爱还不够，妈妈更要有方法”，并通过对众多鲜活案例分析，从3大方面，总结出100多种不费劲就能教出优秀孩子的管用绝招，如“让孩子守规矩：笑的嘴唇，铁的牙齿”“有效批评的四先四再原则”“少一点指责，多一点指导”“负面沟通步步雷区，正面沟通处处阳光”等，不仅让孩子更好成长，也更能改善家长、老师与孩子的关系，具有很强的针对性与技巧性。

本书由酒徒的《隋乱》、《开国攻贼》、《盛唐烟云》三部以隋唐为背景的作品构成。

《处世哲学系列丛书:幽默高手的口才训练》凝结了幽默口才的精华，系统地向读者阐释了幽默口才的本质、养成技巧和实际操作方法，通过对不同场景下幽默口才的运用进行分析和解读，直接给出相应的应用策略。不仅如此，书中还包含大量的口才案例，在最短的时间内领会幽默的真谛。通过阅读《处世哲学系列丛书:幽默高手的口才训练》，读者既能迅速掌握幽默语言艺术的精髓，又能阅读中享受语言的魅力，愉悦间掌握幽默技巧，自我修炼成为一名出色的幽默高手。

对沪深股市1000多只股票，你是否觉得无从下手呢？从股票的走势上，你是否觉得要判断出某只股票很牛是那么的不容易呢？或许其走势被捕捉到时很符合“黑马”特征，但主力是很狡猾的，技术走势在他们的操控下千变万化。所以，从现在开始，你要换一下投资思维：从行业入手进行投资，赋予技术分析选择介入时机。

长辈安排，嫁他为妻，一心为家，却遭抛弃！丈夫带着好友出现在面前，摔碎她珍贵的玉佩，残酷的将她踢出家门。恨意顿生，她甘愿做一个男人的情人，只为报复那对渣男渣女。本以为不会对男人动情，却发现在不知不觉中，丢了心！害怕付出，换回伤害，一次次的逃避，一次次的磨难，终究看清自己的心。学着释放，学着接受，学着去爱……却发现原来只是一个局，而她是局外人！她站在高处，俯视人群，讥笑自问，为什么要这般对她？！纵身一跃，自嘲的笑声在天际回荡，身穿白裙，宛如坠落的天使……--情节虚构，请勿模仿

少年莫名其妙的带着全面战争系统来到了一片混乱的异世界。此时恰逢蛮族大举南下入侵，曾经的帝国败退南疆。北境在诸多势力的争夺下终日不得安宁。可怜而又幸运的少年哟待你成就霸业之日就是你回归故乡之时???????????????????????????????????????????????——某无良主神如是说虽然这个提议很诱人，但我拒绝我将在异界建立一个属于我的强盛王朝！——罗马帝国皇帝、尤利亚王朝开创者盖乌斯.尤利乌斯.恺撒如是喊道这是一个少年带着罗马全面战争在异界的故事，从卡米卢斯时代的罗马军团逐步到大名鼎鼎的马略改革军团，全都将出现在这里。（PS:里面还会加一些罗马2全面战争的兵种） 新书:《帝国崛起全面战争》发布，请大家去支持支持～

前世入宫十年，帝王恩宠从未间断，最后亦不过落得惨死。有幸重生在一个完全陌生的朝代，却身陷步步为营的后宫，沈蔚然表示，既然别无选择，那就必须朝着独霸后宫的目标努力奋斗！结果，一不小心，收获了一只由种马变忠犬的皇帝……

俗话说，冲钱就能变得更强，这亦是无数先辈用钞能力堆积出来的恒古真理。但除了这一最简单的方式之外，还有‘肝’这种稍难点、和‘欧’这种全凭脸的方式。陆离，性格中立、三观刚正、挺拔帅气、身无分文，他跳过时间、跨过空间、穿过维度、走过次元，只为找回那位让他魂牵梦绕的女子————欠他的1000个金币。在面对鬼神的执念、人类的贪婪、邪恶的棋局、疯狂的计划。他摘掉了面具，卸下了伪装，顺便一并丢掉了节操，掏出了让人闻之色变的旷世神兵：“拖把沾屎，犹如吕布在世！”

一次意外，她有了一双能看见异样物体的瞳孔，能看到人的身上会出现白、灰、黑等颜色的气团，白色是气运，是运气、命数和幸福；黑色是丧气，是只有在人心充满欲望的时候入侵的心魔兽；黄色的气团是她收留的宠物宝儿。她带着宝儿将要和这些心魔兽做怎样的斗争呢？