店长是各个分店中负责签约的人。莫店长当了十几年房地产经纪人，那业务是非常清精熟，她很快就给双方算出了所有的税费，并列出了过户的流程。
由于价格已经谈妥，所以不到一个小时，合同就签完了。
这合同是两份，一份是买卖双方的购房合同，另一份是三方签署的居间服务合同。
接着瀛老板在余亮的陪同之下去了一趟银行，把1016万的房款转到了指定的第三方监管账户上，等过完户，产权证下来了，物业费和水电费都交接完双方签字，到时候就会从第三方监管账户把这个房款转到卖房者账户里。
这毕竟是1000多万，远远超过手机银行和网银转账的额度，所以他们只能去银行办理。
瀛老板还直接用手机银行，转了25万的中介费到好旺家房地产经纪公司的账户上。
这一切的事情很快搞定，买卖双方都很开心，各回各家去了。他们二人约定好，明天一早，就在余亮的带领之下去房地产交易中心完成过户手续。
房主李先生没想到这房子这么快就卖出去了，他也能在规定时间内筹集到资金把钱还上，避免了更大的损失。
而瀛老板也知道他能用这个价格买下如此称心的别墅，是捡了大便宜。毕竟在大城市市区里的别墅供应量非常少，这样的别墅，以后价值只能越来越高。
如果他喊价1800万把这别墅转卖掉，差不多一两个月月时间就能卖出去。可以说他是赚大了。
送走了两位客户，余亮回到了店里，此时两组经纪人已经都回到了店里，他们现在都知道余亮把这别墅卖出去的消息。
别说他们，就连区域经理李海霞和北区的营销总监薛燕，都已经知道了这个消息，这两人还亲自打电话给莫店长表示祝贺。
此时二组的几个经纪人，脸上挂满了笑意。尤其是小左，在屋里上蹿下跳，就像屁股上着火的猴子一样。
他一会儿跟余亮说说笑笑，勾肩搭背，一会儿又跑到墙上的业绩板，拿自来水笔直接把这一大笔业绩加了上去。
紧接着他又来到一组那帮人面前，非常欠揍的嘟囔着：
“唉呀，望海楼哇，那北美的大龙虾，澳洲的大鲍鱼，还有金枪鱼刺身，那叫一个好吃……”
此时的万春天，脸都绿了，他的腿都在颤抖，他没有想到，明明是他们一组算计二组的人，可是却被翻盘了。什么叫偷鸡不成蚀把米啊，这就是啊！
余亮这小子是掉进狗屎堆里了吧，还是天上掉下一坨大狗屎直接掉进嘴里，这运气也太好了，这么一套上千万的别墅竟然让他给卖出去了！
现在对万春天来说，丢面子什么的，无所谓了，反正干房地产中介这一行的脸皮都厚。
可问题是，这钱包难受啊。
那望海楼是什么地方，那可是滨海市消费水平排在前三的海鲜酒店，据说那里的服务员都穿貂！
虽然去那里吃过饭的人不多，可是那里的消费水平在滨海市可不是个秘密。
他们二组现在一共是7个人，莫店长，余亮，林虹，小左，陈斌，还有两个刚来不几天的实习经纪人。
而他们去吃饭一定得带上两组人共用的分店助理肖咪咪，这就是8个人。
望海楼一个标准的8人桌，最低消费就4000块。
这一下子他们可是要请二组的人吃两顿，最少也是8000块钱没有了！
万春天默默的盘算着，他们这一组的小金库里，最多能拿出2000块钱。
每个分店，公司每个月会给他们提供1000块钱的运营资金，这个钱主要是拿来给分店的经纪人报销车费，报销出去打印材料的钱，要是能省下来，就会作为分店团建活动的基金。
这2000块钱的小金库，是他们从年初到现在，从七八个月的经费里面省出来的。可剩下的6000块钱，从哪里拿！
万春天自己有小金库，那是冒着生命危险，从母老虎的爪子里面抠出来的，可把小金库全都扔进去，恐怕也不够啊。
而至于说让一组的其他经纪人来承担，这更是不可能的事情。
万春天很清楚自己手下这几个人是什么德行。
虽然平时说起来这帮人狼性十足，这在做业务的时候也许是好事，可在其他方面就并不是好事儿了。
他手下这几个人，为了抢一个客户，抢几百块钱的业绩能打破头，甚至能为了几十块钱的打车钱斤斤计较。
如果万春天敢提出让他们来分担这打赌的钱，估计不到一个星期，这帮人就会提申请去别的分店。那样的话这工作还怎么干！
这时候，莫店长走了过来：
“万店长啊，你看，你是准备现在请客呢，还是等月底呀。”
万春天把脖子一梗：
“你不用太得意，莫店长，还有10天呢。不就是十几万业绩吗，我们店还有好几个客户等着签单呢。
再说你余亮卖出别墅了，我们这边也有好几个别墅的客户，鹿死谁手还未可知呢！”
“好，那你们加油啊！我相信你们一组的各位同仁在万店长的带领之下，说不定真有机会反超我们的，加油！”
莫店长直接把这一碗毒鸡汤糊在这些人的脸上，笑呵呵地扬长而去。
接下来的几天，余亮跑前跑后，带着瀛老板去过户，办理交接，他这几天甚至都没有去店里。
这是很正常的事情，签了这么大的单，这个月剩下的时间，哪怕他天天在家睡大觉，莫店长都不会说什么。
房地产经纪人这一行很现实，你要是一个月能稳定签上10万的业绩，就算你天天不上班，店长也得把你当宝贝一样供着。
可你要是没有业绩，那你天天就得待在店里，或者到外面去展业，扫楼，至于说休假，虽然公司规定每个经纪人每周可以休息一天，可你没有业绩，你好意思去休息吗！
正常全款买房，从办理过户，到产权证下来得7到10个工作日。
不过想要加急也行，加钱就行。房主李先生着急用钱，主动的承担了这部分费用，结果才5个工作日，这产权证就下来了！
